10- Onglet Impôts IR

Veuillez cliquer sur l'onglet suivant:

Note: Les informations présentées ci-dessous concernent seulement les SCI imposées à l'impôt sur le revenu.

1. Interface utilisateur: Déclaration 2072 et 2044

Cet onglet va vous faciliter vos déclarations d'impôt 2072 et 2044. Il est disponible seulement pour les SCI à l'IR.

Permet d'accéder à la déclaration 2072 pré-complété par le logiciel, de la modifier à votre guise et générer votre déclaration dans un fichier PDF imprimable.

Permet de personnaliser les reports des comptes en comptabilité vers la déclaration 2072. Cela est plus amplement expliquer dans la sous-partie qui suit.

Permet d'imprimer des lettres à envoyer aux associés avec les montants à déclarer, pour remplir leur déclaration sur le revenu. Ce bouton utilise les données inscrites dans le tableau et qui peuvent provenir de la déclaration 2072 générés, si vous avez utilisé le bouton pour cet exercice.

3. Remplissage du formulaire 2072 et télédéclaration

Le bouton permet de générer la déclaration 2072 sur le formulaire officiel. Ce formulaire est pré-remplis par ComptaSCI mais reste 100% modifiable par l'utilisateur.

L'interface obtenu en cliquant sur ce bouton est la suivante.

Cette interface possède une barre de boutons dans sa partie haute.

Une aide spécifique à cette interface est disponible par le bouton aide qu'elle contient

La fonction de télédéclaration du formulaire 2072-S est disponible depuis le bouton de la barre de boutons. Cette fonctionnalité nécessite que l'utilisateur possède un compte sur le site impots.gouv.fr

Une mise à jour spécifique est nécessaire pour pouvoir effectuer chaque année la télédéclaration depuis le logiciel ComptaSCI. Cette mise à jour est publiée fin Mars de chaque année.

Cette fonctionnalité nécessite au minimum un Windows 8 ou 10 ainsi qu'une connexion Internet de bonne qualité.

4. Personnalisation de votre déclaration 2072

Le bouton permet de paramétrer les reports des comptes en comptabilité vers la déclaration 2072.

Pour chaque numéro de compte, il vous est possible de sélectionner le numéro de la ligne de la déclaration 2072 sur laquelle vous souhaiter voir affecter ce compte.

Il est en plus possible de choisir si vous souhaitez affecter seulement les écritures comptables débitrice ou créditeur, ou encore le solde du compte (cas le plus courant).

Attention: Gardez en mémoire que les comptes destinés aux charges locatives (Typiquement le compte 606110 pour l'électricité d'une cage d'escalier et le 615310 pour les charges d'entretien d'ascenseur et de nettoyage), vous sont déjà remboursés par le locataire et donc ces comptes n'ont pas à être pris en compte sur la déclaration 2072 (les provisions pour charges n'y sont pas prises en compte non plus).

Note: Pour les comptes dont le report sur la déclaration 2072 sont actif, une astérisque est ajoutée à la suite du nom du compte afin de le signaler, lorsque vous ajouterez des écritures comptables.

5. Estimation de vos impôts sur le revenu

Ce tableau permet une évaluation des impôts que les associés vont payer à cause de la SCI. Vous devez:

1.	Renseigner la tranche supérieure d'imposition des associés (Par défaut à 14%)

2.	Cliquer sur le bouton .

Un tableau comme celui-ci sera affiché, dans le cas d'une SCI avec deux associés.

Revenir au site web principal: http://www.comptasci.com/