Logiciel ComptaLMNP
Le logiciel Compta LNMP est spécialement conçu pour les Loueurs Meublés Non Professionnel (LMNP), ayant choisi le régime Réel Simplifié et par conséquence devant fournir les formulaires cerfa 2031 et 2033 à l'administration.
Il permet de gère autant de bien que nécessaire.
Il permet de gère autant de bien que nécessaire.
Il tient une comptabilité de trésorerie, également appelé recettes / dépenses, adaptée pour les LMNP.
Le logiciel Compta LMNP facilite la tenu de la comptabilité avec des fonctions intuitives lors de la saisie des écritures ainsi que la possibilité d’importer les relevés bancaires depuis votre banque en ligne.
Il propose également une gestion complète de vos locataires (édition de baux, courriers types, tenu des charges locatives…) et l’édition d’une déclaration 2031+2033 automatiquement pré-remplie, 100% modifiable, sur le formulaire cerfa officiel, avec télédéclaration par l'utilisateur via son espace professionnel sur le site des impôts.
De plus Compta LMNP respecte les obligations fiscales en matière de logiciel comptable.
C'est un logiciel à installer sur PC, il est compatible Windows et peut être installé sur plusieurs PC.
Enfin, un module d’analyse de la comptabilité permet de déterminer la rentabilité des biens en locations (Comptabilité analytique).
Liste détaillé des fonctionnalités principales du logiciel:
FONCTIONS COMPTABLES
- Édition des documents comptables courant (Grand Livre, Balance, Bilan, Compte de résultat, liste des écritures).
- Édition d'une déclaration 2031+2033 pré-remplie par le logiciel et personnalisable à 100% par l'utilisateur.
ComptaLMNP permet également de télédéclarer la déclaration 2072-S, sans supplément. - Report automatique d'une année sur l'autre des informations invariable de la déclaration fiscale pour éviter la ressaisie.
- Exportation de la comptabilité au format "contrôle fiscal" (CGI, LPF, art. L 47) . Exports Excel également disponibles.
FONCTIONS GESTION DES LOCATAIRES
- Établissement de baux de location d'habitation meublé respectant la loi ALUR.
- Gestion des locations de courte durée à la journée ou de longue durée.
- Édition de courrier type (Demande attestation assurance, de ramonage, augmentation de loyer et/ou des provisions pour charge, relance pour impayés).
- Pour les locations de longue durée, édition du relevé de régularisation des charges locatives et également d'un prévisionnel de charges et d'un relevé de charges détaillés.
- Assistant pour facturer les locataires (Taxes ordures ménagères, Eau, charges ...).
- Assistant pour l'encaissement des loyers.
- Envoi de documents par email aux locataires.
FONCTIONS GAIN DE TEMPS
- Interface graphique intuitive et simple d'utilisation
- Importation des relevés de BANQUE depuis votre banque en ligne.
- Une intelligence artificielle permet de vous assister lors du passage des écritures comptables.
- Sauvegarde / Restauration automatique depuis l'Internet (Cloud) ou réseau local.
- Nombreux filtres d'affichage.
- Assistant de recherche des erreurs de saisie.
- Mise à jour automatique du logiciel.
- Fonction de recherche d'écritures par mot clé, par numéro de pièce ...
AUTRES FONCTIONS
- Un Tableau de bord avec des statistiques, des courbes et des alertes sur votre LMNP.
- Aperçu avant impression performant, proposant entre autre l'enregistrement au format PDF et l'envoi par email du document visualisé.
- Affichage compatible tablette tactile Windows.